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Austin
20 Rue du Rocher J0B1B0 Austin Estrie
Description
Charmante propriété située dans un environnement paisible d'Austin. Cette maison offre une aire de vie ouverte et lumineuse agrémentée d'un chaleureux foyer, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement aux espaces communs. Vous y trouverez 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain bien aménagée. Le sous-sol non terminé propose un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle familiale, atelier ou bureau à domicile. Une belle opportunité dans un secteur recherché des Cantons-de-l'Est.
Features
MLS
14928665
Type
Residential
Rooms
2
Bathroom
1
Garage
No
Size
NA
Land
21 470 sq ft
(1 994.60 m²)
Year Built
2006
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2006 |
| Dimensions | N/A |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Unfinished Separate entrance |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Other Pressed fibre |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area |
21 470 sq ft (1 994.60 m²) |
| Lot dimensions |
34.90 x 0.00 meters 115 x 0 feet |
| Driveway |
Double width or more Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Mountain |
| Zoning |
Recreational and tourism Residential Vacationing area |
Unit PRINCIPAL
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale des espaces de vie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine afin de créer un espace accueillant et fonctionnel,
parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Le foyer ajoute une touche de chaleur et de caractère à l'ensemble, créant une ambiance des plus agréables en toute saison.
La cuisine offre un bel espace de travail et de rangement tout en demeurant ouverte sur les pièces principales, permettant une belle fluidité entre les espaces. Sa configuration conviviale saura plaire à ceux qui apprécient les espaces lumineux et rassembleurs.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle répondant aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou encore d'acheteurs recherchant une propriété confortable dans les Cantons-de-l'Est.
Le sous-sol non terminé représente un atout considérable et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour y aménager une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, un espace d'entraînement, un atelier ou encore davantage de rangement, cet espace offre un
énorme potentiel pour concrétiser vos projets et personnaliser la propriété selon vos besoins.
À l'extérieur, l'environnement paisible permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle du secteur. La propriété bénéficie également d'un emplacement
stratégique à proximité des attraits de la région, des activités de plein air et des services essentiels.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie chaleureux offrant un excellent potentiel d'évolution dans l'un des secteurs appréciés des Cantons-de-l'Est.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et le charme.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 263,300
-
Lot assessment 2026
$ 94,800
-
Total
$ 358,100
-
Taxes municipales 2026
$ 1,865
-
Taxes scolaires 2026
$ 245
20 Rue du Rocher J0B1B0 Austin Estrie
FOR SALE
$424,900 CAD
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Listing agent
Steve Montigny
Chartered Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
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