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Drummondville

367 Rue de Langeais J2A0H9 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Nicéphore

4 Chambres 2 Salles de bain ND

Description

Si vous recherchez une propriété clé en main nécessitant peu d'entretien, ce magnifique jumelé construit en 2020 saura répondre à vos attentes. Située dans un quartier paisible et familial de Drummondville, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un terrain entièrement clôturé avec remise et gazebo sur dalle de béton. L'intérieur moderne et lumineux propose des espaces fonctionnels parfaits pour la vie de famille. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette demeure entretenue avec soin combine confort, tranquillité et commodité dans un environnement recherché.

Sommaire

MLS

28657863

Type

Résidentiel

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

4 633 pi² (430.40 m²)

Année

2020

Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2020
Dimensions 8.29 x 10.44 mètres
27 x 34 pieds
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 4 633 pi² (430.40 m²)
Dimensions du terrain 13.99 x 30.77 mètres
46 x 101 pieds
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 16.2x12.6 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 16.2x8.10 P
Revêtement: Plancher flottant
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.7x10.9 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.8x10.6 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.1x9.3 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.1x11.10 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 9.4x11.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 16.4x11.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle familiale
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 13.1x20.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 9.1x9.9 P
Revêtement: Céramique
Salle de lavage
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 12.5x20.10 P
Revêtement: Céramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Découvrez cette superbe propriété jumelée située au coeur de Drummondville, plus précisément dans le secteur recherché de Saint-Nicéphore, un emplacement de choix pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Construite en 2020, cette résidence clé en main propose un environnement moderne, chaleureux et soigneusement entretenu, idéal pour une qualité de vie supérieure dans l'une des villes les plus dynamiques du Centre-du-Québec.

Drummondville est reconnue pour son développement constant, son économie florissante et sa situation géographique stratégique entre Montréal, Québec et Sherbrooke. Habiter cette ville, c'est profiter d'un milieu de vie où tous les services essentiels sont facilement accessibles : écoles primaires et secondaires, garderies, commerces, restaurants, centres sportifs, pistes cyclables, parcs, installations culturelles et établissements de santé. La proximité de l'autoroute 20 facilite les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter d'un environnement plus calme et abordable que les grands centres urbains.

Le secteur Saint-Nicéphore attire particulièrement les acheteurs à la recherche d'un quartier paisible et familial. Les rues résidentielles peu achalandées, les espaces verts et l'ambiance conviviale créent un environnement parfait pour élever une famille ou simplement profiter d'un quotidien plus serein. À quelques minutes seulement du centre-ville de Drummondville, cette propriété permet de bénéficier de tous les avantages urbains tout en conservant une belle intimité résidentielle.

Cette demeure offre un aménagement intérieur fonctionnel et lumineux comprenant quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins des familles modernes. Les espaces de vie à aire ouverte favorisent la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. La cuisine pratique et élégante, les matériaux contemporains ainsi que les nombreuses commodités ajoutent au confort quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou des chambres additionnelles.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé représente un véritable atout pour les enfants, les animaux de compagnie et les amateurs d'intimité. L'aménagement comprend une remise pratique ainsi qu'un grand gazebo installé sur dalle de béton, parfait pour profiter pleinement des belles saisons dans le confort de votre cour arrière. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer après une journée de travail, cet espace extérieur ajoute une réelle valeur à la propriété.

Cette propriété représente donc une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans une maison récente, clé en main et située dans un secteur recherché combinant confort, accessibilité et qualité de vie incomparable.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Stores, lave-vaisselle, armoires blanches et grises de la salle familiale au sous-sol, gazebo, climatiseur mural, cabanon.

Exclusions

Pôles et rideaux, biens du propriétaire et bacs à fleurs.
  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 251,800

  • Évaluation terrain 2026

    $ 64,600

  • Grand total

    $ 316,400

  • Taxes municipales 2026

    $ 2,902

  • Taxes scolaires 2026

    $ 217

367 Rue de Langeais J2A0H9 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Nicéphore

À VENDRE

414 900 $ CAD

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Steve Montigny

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