Local commercial à louer d'environ 3 564 pieds carrés situé dans la partie gauche d'un bel immeuble positionné à quelques pas seulement de la rue King Ouest à Sherbrooke. Déjà aménagé en bureaux, mais se prêtant bien pour plusieurs autres applications telles que la vente au détail, service professionnel ou commerce divers, le local est donc entièrement modulable selon les besoins du futur locataire. Entrepôt d'environ 736 pieds carrés annexé au local, bureaux ouverts et fermés, salle de conférence ou cafétéria et zone réception avec salle d'attente. Installez-y votre entreprise et faites-la prospérer dans un local lumineux et accueillant!
1974
Aluminum
Concrete slab on ground
Steel , Acrylique , Brick
Notez également que l'immeuble pourrait être loué en totalité selon les besoins du futur locataire. Référez-vous au numéro Centris # 23933303 pour tous les détails de de la partie gauche de l'immeuble.
Description du local :
- Vestibule : 6'-1'' x 5'-11'' sur céramique
- Hall d'entrée : 7'-2'' x 16'-5'' irrégulier sur céramique
- Réception : 11'-11'' x 14'-6'' sur tapis et céramique
- Zone ouverte : 32'-5'' x 22'-7'' sur tapis et céramique
- Bureau # 1 : 12' x 10'-8'' sur tapis
- Bureau # 2 : 12'-1'' x 9' sur tapis
- Bureau # 3 : 11'-7'' x 14' sur céramique
- Bureau # 4 : 18'-2'' x 15'-8'' sur céramique
- Salle de conférence : 25'-7'' x 12' sur tapis
- Salle d'eau : 9'-6'' x 12' irrégulier sur céramique
- Rangement : 7'-7'' x 11'-11'' sur céramique
- Entrepôt : 32'-4'' x 23'-11'' sur béton, hauteur libre 13'-10''
- 2e étage pour rangement, partie # 1 : 18'-4'' x 21'-11''
- 2e étage pour rangement, partie # 2 : 34'-11''x 21'-9''
Zonage C0548, applications possibles C2, C3, C6, C7, C8 et C1002-1004. L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires à l'approbation de son projet de construction auprès des autorités compétentes.
Loyer additionnel estimé à 17 730 $ pour la première année, équivalent à 5 $ / pied carré, comprend les taxes municipales et scolaires, les assurances, le déneigement et la coupe de pelouse.
1974
Aluminum
Concrete slab on ground
Steel , Acrylique , Brick
Asphalt
Driveway : 15
Rue King Ouest et tous les services avoisinants.
Commercial
Forced air
Electricity
Central air conditioning , Signs allowed
Municipality
Municipality
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