659 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
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7632 Rue Dionne, Montréal (LaSalle), H8N 2N4
Superbe maison en rangée construite dans l'arrondissement Lasalle à Montréal et située à distance de marche de plusieurs services tels que les écoles primaire et secondaire, le CÉGEP André-Laurendeau, l'Aquadôme et le parc Angrignon. Son rez-de-chaussée lumineux et impeccablement rénové vous guidera vers un 2e étage tout aussi attrayant. Décor zen harmonieux et matériaux luxueux minutieusement choisis. 3 chambres à coucher, cour privée, stationnement extérieur et garage simple intégré, piscine hors-terre et petite remise extérieure. Optez pour la qualité de vie d'une remarquable maison familiale... Une perle à s'offrir!
-
Superficie du terrain:
1 776 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
21'5" X 32'
1977
1 382,09 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
6 pieds et plus
Addenda
À proximité de plein de service: épicerie, nouvelle école, école secondaire, Parc Angrignion, Aquadôme, arrêt d'autobus.
LaSalle est à 15 minutes du centre-ville et 8 minutes de l'hôpital en auto. De plus, rue très tranquille.
Garage : 10'-5'' x 20'-4''
Galerie avant en béton : 18' x 5'
Galerie arrière : 9'-10'' x 4'-10''
Remise de style maisonnette : 7' x 5'
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement (sauf la thermopompe à l'étage qui est non fonctionnelle) lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
21'5" X 32'
1977
1 382,09 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
6 pieds et plus
Particularités du terrain
21'5" X 83'
1 776,05 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8'4" | Céramique et plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'2" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 8'11" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 4'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage (une manette), stores, thermopompe deuxième étage (mais non fonctionnelle), foyer gaz propane, cabanon, miroir Rod salle d'eau, miroir armoire salle de bain en haut, fan chambre principale.
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, échelle de piscine, tous les biens personnels du propriétaire, piscine 12' avec accessoires. Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution à environ 15$ par mois et réservoir de propane en location avec Gaz Pétrole Charbonneau à 143,62$ par année.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
27.9%
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12.6%
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18.2%
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23.2%
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0.6%
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16.3%
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12.7%
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67.7%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 450-771-7707 |
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