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Quadruplex à vendre - Saint-Dominique
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422Z - 428Z Rue du Verger, Saint-Dominique, J0H 1L0
Construction neuve 2025 dans un développement prisé! Ce quadruplex moderne, situé dans un quartier sécuritaire, offre quatre unités conçues avec des matériaux de qualité. Les logements principaux proposent une aire ouverte avec cuisine haut de gamme : grand îlot en quartz et dosseret en céramique ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain luxueuse avec bain podium, douche en céramique et double lavabo. Le demi sous-sol abrite des logements 3 1/2 d'une élégance comparable, idéal pour maximiser les revenus locatifs.
-
Superficie du terrain:
9 247 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Option #1 - Parfait pour propriétaire occupant, offrant un espace de vie lumineux et moderne, avec en prime des revenus supplémentaires. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort, qualité et stabilité financière.
Option #2 - Parfait pour investisseur, avec des revenus potentiels de 81 360$ annuellement, une construction solide, durable et facile d'entretien. Une occasion exceptionnelle d'ajouter un immeuble performant et attrayant à votre portefeuille immobilier.
**Prendre note que les mesures des pièces ont été prises sur plan.
**Les photos intérieures sont celles des logements #426 et #428.
**Les entrées sont prêtes à être pavées, mais le pavage de la cour n'est pas inclus.
**Les infrastructures sont payées à 100 %, sauf l'asphaltage, qui sera ajouté au compte de taxes lorsqu'il sera réalisé.
Particularités du bâtiment
2025
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
89'1" X 100'1" Irrégulières
9 247,28 Pi2
Plat
Non pavée
Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 12'5" | Vinyle | Immeuse G/robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'11" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'1" | Vinyle | Îlot 3,6 x 6,6p, P/patio |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'9" | Vinyle | Walk-in 8,9 x 4,7p |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 12'9" | Vinyle | Douche cér, B/podium, 2 éviers |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'10" | Vinyle | P/patio |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'8" | Vinyle | Bain/douche, inst. lav/séch |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 12'3" | Vinyle | Dosseret cér, c/quartz |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir devis de construction, thermopompe murale (4), luminaires, miroirs, aspirateur central (4) et accessoires, échangeurs d'air.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
35.6%
-
26.4%
-
13.8%
-
0.6%
-
59.4%
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2.6%
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10.9%
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27.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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