499 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Joseph-de-Sorel
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609 - 611 Rue Montcalm, Saint-Joseph-de-Sorel, J3R 1C8
À vendre : bâtisse à fort potentiel comprenant un dépanneur au rez-de-chaussée et un spacieux 4 1/2 à l'étage. Parfait pour propriétaire occupant souhaitant devenir son propre patron. Opportunité idéale pour allier vie personnelle et projet entrepreneurial. Emplacement stratégique, clientèle établie et logement confortable inclus. Faites le saut vers l'autonomie et investissez dans votre avenir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
3 905 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé , Pierre
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Description du 4 1/2 à l'étage:
Salle de bain 6.4 x 5.9 céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 12 Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.6 Bois
Salon 15.7 x 11.1 Bois
Salle à manger 9.1 x 11.1 Bois
Cuisine 11.1 x 13.1 Céramique
Hall d'entrée + Salle de lavage 13.7 x 7.3 irr Céramique
Description du Dépanneur:
Section avant 38.7 x 20.1 Bois + Terrazo
Back store arrière 14 x 11 Béton
Back store avant 4.8 x 11 Béton
Sous-sol (vide sanitaire) 12.5 x 22 Terre + Pierre
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
**L'inventaire ne fait pas partie de la vente (option d'achat).
**La superficie du local commercial (Dépanneur) sera à vérifier.
**Le logement est présentement loué aux parents des vendeurs. Ils ne paient aucun montant mensuel. Avec entente, ils quitteront pour l'acte notarié.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé , Pierre
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
39' X 100' Irrégulières
3 905,15 Pi2
Clôturé
Béton
Allée : 5
Écoles, Parc, Piste cyclable , Autoroute
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur à l'eau , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le loyer : luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe, système d'alarme raccordé à une centrale, système de caméra avec une caméra. Pour le dépanneur : réfrigérateur (5), comptoir-caisse, étagères dépanneur, climatiseur à l'eau, système caméra avec 8 caméras, aspirateur central et ses accessoires.
Pour le loyer : Biens et meubles des locataires, lave-vaisselle, Pour le dépanneur : inventaire du dépanneur, Machine à slush Puppie, deux congélateurs prêtés pour la crème glacée Nestlé, cafetière Van Houtte, réfrigérateur Molson, génératrice, valideuse billets Loto-Québec. Location système d'alarme 37,90/mois. Location machine à slush Puppie 1257,50$/saison et système caisse enregistreuse 111,14$/mois.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-771-7707 |
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